集合住宅でのリフォーム工事は何時頃までやるのが一般的か?

集合住宅でのリフォーム工事は何時頃までやるのが一般的か? 集合住宅でのリフォーム工事では、午後何時頃まで一般的でしょうか?申請の段階で記入するのに目安があればと思いまして。自分的には17時かな?と思いますが。 1.始まりは 8時~9時の間 終わりは 退去時間と言う見合いであれば17~18時かな。管理規約で時間帯が決まってる所あるし神経質は居住者もいるので事前に情報収集をして判断すると良いかもしれません。 2.17時ですね。 記入欄があっても自由に決められるわけでなく、規則で17時と決まっていることが多い。うるさいところだと、17時退出の場合もありました。 3.作業は9時から17時。片付け等で退室は17時半位ですね。 4.8-17時かな

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機械式駐車場を撤去する事が流行ってるのか?

機械式駐車場を撤去する事が流行ってるのか? 機械式駐車場を撤去する事が流行っていますか?マンションの機械式駐車場を維持する為には20年間で一台当たり8500円程修繕積立金を追加で積み立てなければ採算的に合いません。因に、地方のマンションの駐車場は、月極が5千円/月いかない程度です。機械式駐車場を建てるより、月極の方が安いという事です。この様に負債である機械式駐車場を早く取り壊したいという機運がマンションでは高まっています。しかしながら、すでに投資した機械式駐車場の原価償却も終わらない様な期間で取り壊してしまう方がもったいないと私は思います。使うだけ使用して、建て替えの段階で取り壊して、月極の駐車場に切り替えた方が賢明だと思うのですが、いかがでしょうか?昨今、東京オリンピック景気で、鉄骨が不足しているため、鉄骨が高く売れます。それを見越して管理会社が機械式駐車場を取り壊そうとしている感じがしてならないのですが。。。なにが「つくってきたから分かるんだ~」だと・・・・。機械式駐車場を保有しているマンションの住民の方々、、今後の運用をどう考えているのか教えて頂ければ幸いです。 1.うちの市では、マンションの戸数の50%以上の駐車スペースを準備するように条例が定められています。このマンションで駐車場が確保できない場合、周辺でも十分に確保できない可能性があるからです。さて、機械式駐車場を壊してもいいんだけど、自走式の駐車場にするにしても金がかかりますね。500台の自走式駐車場を敷地内に準備できないんで…

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3点ユニットバスで風呂やシャワーを使うとトイレの足元もベチャベチャになる

3点ユニットバスで風呂やシャワーを使うとトイレの足元もベチャベチャになる 浴槽とトイレが一緒になったユニットバスですが風呂やシャワーを使うとトイレの足元もベチャベチャになります換気扇を回した場合と回さない場合では乾くのに時間が違いますか?また濡らさない方法ってありませんかねーちなみに仕切りのカーテンはありません 1.やはり換気扇は回してください。でないと湿気がこもりカビの原因になります。乾く時間もかなり違いますから。濡らさない方法はやはり仕切りカーテンを取り付けましょう。

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代々木の学校に通うのに東京で住むのにオススメの場所

代々木の学校に通うのに東京で住むのにオススメの場所 東京で住むのにオススメの場所ってありますか?代々木の学校に通うので一人暮らしを始めようと思います。交通費と家賃はできるだけ抑えたいのですが、田舎者で東京はよくわかりません…不動産屋さんに行く前にある程度調べておきたいので、よろしくお願いします! 1.それ代々木じゃなくて最寄りは新宿駅の学校じゃないですか?学校の最寄り駅から1本で行けて20分以内の駅とかで探せばいいのではないでしょうか。 2.家賃と交通費は反比例します。妥協点は貴方にしかわかりません。路線では、東京にいる私でさえ迷います。小田急、京王、西武にメトロ、JR。個人的には、複々線化完成の小田急がいいかも。多摩川越えれば、家賃はリーズナブル。 3.代々木? 代々木上原?東西線だっけ、千代田線だっけ。 4.近くのシェアハウスにしたら

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ゴキブリが出ないようにするには?

ゴキブリが出ないようにするには? ゴキブリが出ないようにするにはどうすれば良いのですか? 1.湿気ているのです家じゅうを除湿すれば出てきません。あらゆる扉は開放して、除湿してください。トイレやふろ場の戸は開けておくこと。エアコンなら、温度設定を17℃にして、1時間くらいやってください。家を出るときと、帰ってきたときの2回でいいです。窓は開けないでください。これだけで出てきません。 2.ゴキブリ退治のスプレー撒いて見ては?

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賃貸物件の退去時の特約(現状回復)について

賃貸物件の退去時の特約(現状回復)について 時間も無く慌てて借りた始めての賃貸でした。もうすぐ転居しなければならなくなったので、minimini賃貸借契約書を確認、、、特約事項で10.退去時、畳の表替え、襖、障子の張替え、ハウスクリーニング、エアコン洗浄は借主の負担とする。と記載されていました。国交省が基準とするガイドラインを契約の段階で越えているのでは?と思うのですが詳しい方ご教示願います。また、miniminiを退去された方の現状回復はどのような感じでしたか?ちなみに、当方は部屋は大切に使用し綺麗にしているつもりです。miniminiは現状回復ではなく、ぼれる限りの新品同様返しですか? 1.その通りです。この特約事項では不十分でしょうね。平成17年(だったかな?)に最高裁判所が敷金返還訴訟における「原状回復特約」についての判断を示しました。その判断はどういうものだったかといいますと・・・原状回復特約は可能→しかし、特約をするのであれば借主が負担する通常損耗の範囲が具体的に、さらには明確に借主にわかるように賃貸借契約書に明記(口頭でもいいですが)して、借主がそれを理解した上で合意する必要がある。というような感じだったと思います。つまり、具体的に明確にその内容について合意しないと、あとから何とでも言えるし、借主が「いくらかかるのか?」予見できないから、そのような原状回復特約では借主・貸主双方の合意が成立しているとはいえないので、原則通り借主の通常使用に伴う損耗分については貸主負担とした…

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大阪府の北摂地域に住むとしたら、どこがおススメ?

大阪府の北摂地域に住むとしたら、どこがおススメ? 大阪府の北摂地域に住むとしたら、どこがおススメでしょうか?私はJRの新快速停車駅の高槻市にどうしても目がいってしまいます。京都駅にも、新大阪駅にも、新快速で一駅で行けるので… 1.なら高槻市に住んだらいいのでは?既に自分の意思で「高槻市に住みたい。」と思っているんでしょう?因みに高槻駅は一部の関空特急はるかと一部の特急サンダーバードも停車します。私鉄の阪急は快速特急以外は全て停車します。快速特急は休日ダイヤしか走行しないので平日の通勤には支障がありません。又、「快速特急」という種別なのでかなり速いと思いがちですが前方の特急を追い抜くことが出来ないため遅いです。停車駅が殆どない。それだけです。 >ありがとうございます。他の回答者様が教えて下さったのですが、「高槻市は車がないと厳しい」ようなので、ダメそうですね…私はペーパードライバーなので… 2.自分の職場の場所による。例えば西宮北口に職場があるとすれば、JRなんて使わないから幾ら京都、新大阪まで1駅だとしても意味無いでしょ? 3.長年茨木市民で、一時期豊中市民で今吹田市民ですけど、吹田が便利と思えるようになりました。「高槻は車がないと厳しい」ってことは全くないです。茨木に長年住んでいたので、高槻にもいろいろ用があって行きますけど、市営バス比較的遅い時間まで走っていますから、よほどの山の中でもない限り車は不要です。茨木は、山の方は確かに「車が」欲しいです。山手台付近からJR茨木駅や阪…

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あなたの契約したローン金利は?

あなたの契約したローン金利は? あなたが契約しろローン金利を教えてください。私は10年固定で0.75でした。 1.銀行ローンだと思いますが、不動産の場合には、ほとんど差はないです、信金は多少高いです。取引のある場合の銀行預金残額などによっても多少変わる場合があります。

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西千葉近くで家賃が一番安い所

西千葉近くで家賃が一番安い所 西千葉近くで家賃が一番安い所はどこですか? 1.電車利用だとして幕張駅周辺でしょうね。開発が遅れているので、昔からの物件が多いです。西千葉、千葉駅に近づくほど家賃は上がっていきます。

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マンションの隣の部屋から異臭がする場合の処理

マンションの隣の部屋から異臭がする場合の処理 どなたか教えてください。当方のマンションなのですが隣の部屋から異臭がしてここ2か月くらいずっと臭いんです。雨降った翌日とか晴天の日はもろに吐き気をするような生臭いにおい。昨日台風が去って、今日もう朝からくさすぎで耐えきれず知恵袋に書いてます。以前も何回も異臭騒ぎが合って、管理不動産に対応してもらいましたが居住者が海外に赴任してるとかで対応できないとのこと。え???wそれだけ???対応は?まぁ廊下の窓とか喚起してくれとかでwwwは????なレベルです。なんか重い腰を上げてくれません。ほぼ未対応だと思っています。警察に連絡とかしていいんでしょうか。さすがにもう臭くて私のドア隙間からも臭いが入ってきて具合が悪いんです。どうしたらよいでしょうか?警察に連絡していいのかな?耐えられません。 1.管理会社に匂いがひどすぎるので対応してほしい。と、改めて伝えてください。そこでまた、同じような言い訳をするなら死体でもあるんじゃないのか、警察に連絡して見てもらいますくらいのことは言っていいかと実家が小さいですが不動産の仲介などしてますが、2ヶ月も異臭騒ぎをそんな理由でほったらかすとかあり得ないです。 >捨ててもいいタオルなどを匂いがつく場所に置いて匂いがうつったらジップロックに入れて管理会社の店舗に持っていって、洗濯物干したくてもこんな匂いがつくからできない。室内にも匂いが入ってきて換気どころじゃない。ということをはっきり伝えてください日程を決め…

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引っ越し当日に冷蔵庫の電源を切るのはダメなのか?

引っ越し当日に冷蔵庫の電源を切るのはダメなのか? 引っ越し屋さんに冷蔵庫は前日に中身を出して電源を切っておいて下さいといわれました当日だとまずいんですか? 1.引越屋です 当日ですと冷凍庫内の霜などが解けて輸送中に水が出てきて荷物を濡らす事があります また新居の床などを濡らすかもしれませんので前日にコンセントを抜いて 解けて出てくる水を処理する事をお勧めします 2.冷蔵庫の後ろから、水を出さないといけないんですよ。 3.多分、電源切ってすぐって、冷凍庫が熱いからでないですか。冷凍庫って放熱するところって火傷するくらい熱いですから。 4.引越し屋さんが前日って言ったんやから前日にした方がいいと思うかな当日引越し屋さん来てからだと絶対迷惑かかります

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